Amt für Stadtplanung und Baurecht

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   Wie läuft ein Bebauungsplanverfahren ab?

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Name Verfahren Steckbrief INFO
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Bebauungsplan
„Gewerbegebiet Laupheim-Ost II”

in Baustetten

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 22.07.19

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 05.08.19 - 06.09.19

Abwägungs- und Auslegungsbeschluss 05.02.24

öffentliche Auslegung 26.02.24 - 27.03.24

Veröffentlichung

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist der Erweiterungsbedarf ortsansässiger Betriebe. Insbesondere ein Betrieb ist an seinem derzeitigen Standort in Laupheim durch fehlende Erweiterungsmöglichkeiten dazu gezwungen den Standort zu wechseln.



Bebauungsplan


Textteil
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Geruchsimmissionsprognose
Schalltechnische Untersuchung
Umweltbericht
Umweltbezogene Stellungsnahme
Geltungsbereich
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Bebauungsplan
„Freizeitbereich Rißtal Teiländerung 1”

in Obersulmetingen

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 11.02.2020

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 07.09.2020 - 09.10.2020

Abwägungs- und Auslegungsbeschluss 05.02.24

öffentliche Auslegung 26.02.24 - 27.03.24

Veröffentlichung

Das Plangebiet liegt auf der Gemarkung Obersulmetingen auf den Flächen des ehemaligen Risskieswerks. Die Fläche wurde zwischenzeitlich in eine Freizeitanlage mit Kletterpark, Wassersport, Gastronomie und Veranstaltungsräumlichkeiten umgenutzt. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens soll der gültige Bebauungsplan in einem Teilbereich geändert und auf die neue Nutzung abgestimmt werden.



Bebauungsplan


Textteil
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Umweltbericht
Umweltbezogene Stellungsnahme
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„SO Nahversorgungszentrum Sulmetingen”

in Untersulmetingen

Aufstellungsbeschluss 08.11.21

Auslegungsbeschluss 06.11.23

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 20.11.23 - 21.12.23

Veröffentlichung

Um die Nahversorgungsstruktur in den beiden Teilorten Obersulmetingen und Untersulmetingen für die Zukunft zu sichern, soll ein Nahversorgungszentrum entwickelt werden. Damit soll die Daseinsvorsorge der Wohnbevölkerung in den Ortsteilen gesichert werden.



Bebauungsplan


Textteil
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Bodengutachten
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Am Schlossgarten”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 24.06.19

Öffentliche Auslegung 09.07.19 - 16.08.19

Abwägungs- und Auslegungsbeschluss 12.12.22

Erneute öffentliche Auslegung 27.12.22 - 30.01.23

Veröffentlichung

Durch die Aufstellung des Bebauungsplans wird die städtebauliche Lücke zwischen Schloss Großlaupheim und der angrenzenden Wohnbebauung geschlossen und gleichzeitig eine sinnvolle Abrundung des Siedlungskörpers vorgenommen.



Bebauungsplan


Textteil
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Schalltechnische Untersuchung
Geruchsgutachten
Geltungsbereich
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Bebauungsplan
„GE Vorholz West
Teil V”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 07.11.22

Veröffentlichung

Um ortsansässigen Gewerbebetrieben die Möglichkeit zu bieten, sich in Laupheim weiterentwickeln und ihren Standort sichern zu können, soll der noch unbeplante Bereich im Nordwesten des bestehenden Gewerbegebiets "Neue Welt" als Gewerbebauland entwickelt werden.



Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„KiTa Abenteuerland”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 10.10.22

öffentliche Auslegung 24.10.22 - 25.11.22

Veröffentlichung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans wird auf einer Teilfläche des Flurstücks 4238 der Gemarkung Laupheim an der Weldenstraße Baurecht für eine neue sechsgruppige Kindertagesstätte geschaffen. Diese soll die in den vergangenen Jahren gestiegene Nachfrage nach Krippen- und Kindergartenplätzen decken.



Bebauungsplan


Textteil
Artenschutzrechtliche Einschätzung
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Bebauungsplan
„Industriegebiet beim Stadtbahnhof
Änderung 8”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 12.09.22

Auslegungsbeschluss 10.10.22

öffentliche Auslegung 24.10.22 - 25.11.22

Veröffentlichung

Die Firma Rentschler Immobilien GmbH plant den Neubau einer betrieblichen Kindertagesstätte, die für Kinder der Belegschaft der Rentschler Biopharma SE genutzt werden soll. Die bestehende Kindertagesstätte befindet sich auf dem Betriebsgelände und kann nicht bedarfsgerecht erweitert werden. Sie soll durch einen Neubau auf dem Flst. 2676/2 in der Uhlmannstraße im Gewerbegebiet Industriegebiet beim Stadtbahnhof ersetzt werden.



Bebauungsplan


Textteil
bisher rechtskräftiger Bebauungsplan (zur Info)
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Bebauungsplan
„Untere Mittelstraße”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 30.05.22

Veröffentlichung

Veränderungssperre 30.05.22

Veröffentlichung

Mit dem Bebauungsplan "Untere Mittelstraße" mit örtlichen Bauvorschriften soll das Ziel verfolgt werden, den heterogen vorgeprägten Bereich in eine städtebauliche Grundkonzeption zu überführen. Dabei sollen die Sanierungsziele sowie die Anforderungen aus dem Einzelhandelskonzept von 2021 und die Schaffung von Wohnraum mit Blick auf die Nachverdichtung berücksichtigt werden.



Geltungsbereich


Geltungsbereich Veränderungssperre
Satzung Veränderungssperre

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Bebauungsplan
„Pilolfweg”

in Bihlafingen

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 13.12.2021

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 27.12.21 - 31.01.22

Veröffentlichung

Im Süden der Ortschaft Bihlafingen sollen am Ortsrand in den nächsten Jahren weitere Bauplätze entstehen. Dafür soll ein Bebauungsplan im Verfahren nach § 13 b BauGB aufgestellt werden.



Bebauungsplan


Textteil
Geruchsimmissionsprognose
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Alte Werkzeugfabrik”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 13.05.19

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 27.05.19 - 28.06.19

öffentliche Auslegung 20.07.20 - 21.08.20

Veröffentlichung

Mit dem Bebauungsplan "Alte Werkzeugfabrik" soll eine innerstädtisch gelegene Gewerbefläche in eine Wohnbaufläche konvertiert werden. In attraktiver Lage zur Laupheimer Innenstadt soll hier zentrumsnah und an der Rottum gelegen ein neues Wohnquartier entstehen.



Bebauungsplan


Textteil
Geltungsbereich
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Abfallrechtliche Vorbewertung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Schalltechnische Untersuchung
Verkehrsgutachten

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Bebauungsplan
„Hotelerweiterung Laupheimer Hof - Neufassung”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 20.02.17

Auslegungsbeschluss 10.07.17

öffentliche Auslegung 17.07.17 - 28.08.17

Abwägungsbeschluss 13.11.17

erneute öffentliche Auslegung
02.01.18 - 06.02.18


Veröffentlichung

Der Bebauungsplan "Hotelerweiterung Laupheimer Hof - Neufassung" dient als planungsrechtliche Grundlage für die geplante Erweiterung des bereits seit vielen Jahren in der Innenstadt bestehenden Hotels "Laupheim Hof". Das Hotelgebäude steht unter Denkmalschutz und soll in südlicher und östlicher Ausdehnung vergrößert werden.


Bebauungsplan


Satzung+Festsetzungen+Begründung
Abwägungsprotokoll
Geltungsbereich
Übersichtsplan
Anlage 11.1 - schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung
Anlage 11.2.1 - geotechnischer Bericht
Anlage 11.2.2 - geotechnischer Stellungnahme
Anlage 11.3.1 - Grundwasseranalytik
Anlage 11.3.2 - Hydrologische Situation
Anlage 11.4 - vereinfachter Umweltbericht
Anlage 11.5 - Artenschutzrechtliche Einschätzung
Anlage 11.6.1 - Baumuntersuchung
Anlage 11.6.2 - Befreiung der Baumschutzsatzung
Anlage 11.7 - Stellungnahme zum Grund- und Laubachgraben
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Bebauungsplan
„Lange Straße - Starenweg”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 20.03.17



Veröffentlichung

Das Ziel des Bebauungsplans besteht darin, die Festsetzungen eines alten Bebauungsplans, der seit dem 24.03.1962 rechtskräftig ist, auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen und bisherige Bauverbotszonen im Sinne der Innenentwicklung einer Nutzung zuführen zu können. Zudem kann so auf das Erscheinungsbild an der Langen Straße eingewirkt werden, denn hier findet sich teilweise noch ein alter Gebäudebestand, der in Zukunft nach und nach durch Neubauten ersetzt werden könnten.


Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Musikerviertel”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 20.07.15

Veröffentlichung

Ziel des Bebauungsplanverfahrens ist die städtebauliche Ordnung der Nachverdichtung. Für eine künftige Erschließung soll eine Lösung gefunden werden, die in sparsamem Umgang mit Grund und Boden möglichst funktional die Gebäude und die zugehörigen Parkierungsmöglichkeiten anbindet.


Bebauungsplan


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Bebauungsplan
„Freizeitbereich Reithalle”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 08.12.14



Veröffentlichung

Das Bebauungsplanverfahren mit dem Arbeitstitel „Freizeitbereich Reithalle“ dient der städtebaulichen Neuordnung und schafft die rechtlichen Grundlagen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Quartiers im Sinne der Stadt Laupheim.


Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Gewerbegebiet Laupheim-Mitte 1. Änderung”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 23.09.14



Veröffentlichung

Die Änderung des Bebauungsplans dient der Anpassung des bestehenden Gewerbegebietes an die geplante Nord-West-Tangente.


Geltungsbereich


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