Amt für Stadtplanung und Baurecht

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   Wie läuft ein Bebauungsplanverfahren ab?

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Name Verfahren Steckbrief INFO
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Bebauungsplan
„Baumäcker”

in Bihlafingen

Aufstellungsbeschluss 11.11.19

Auslegungsbeschluss 05.07.21

öffentliche Auslegung 15.07.21 - 16.08.21

Veröffentlichung

Das Plangebiet liegt im Nordosten Bihlafingens. Die Flächen sollen einer baulichen Entwicklung zugeführt werden, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und die Erschließung der neuen Sporthalle sicherzustellen.



Bebauungsplan


Textteil
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Geruchsimmissionsprognose
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Rißinsel”

in Obersulmetingen

Aufstellungsbeschluss 11.11.19

Auslegungsbeschluss 05.07.21

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 15.07.21 - 16.08.21

Veröffentlichung

Das Plangebiet liegt im Süden des Ortsteils Obersulmetingen. Ein Investor möchte die Flächen entwickeln.



Bebauungsplan


Textteil
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Hinter den Gärten”

in Untersulmetingen

Aufstellungsbeschluss 16.04.18

Auslegungsbeschluss 16.11.20

öffentliche Auslegung 30.11.20 - 08.01.21

Abwägungsbeschluss 15.03.21

erneute öffentliche Auslegung
26.03.21 - 26.04.21

Satzungsbeschluss 14.06.21

rechtskräftig 03.07.21

Veröffentlichung

Das Plangebiet liegt im Westen des Ortsteils Untersulmetingen an der Murrstraße. Ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Grundstück, das teilweise im Innen- und teilweise im Außenbereich liegt, soll wieder einer baulichen Nutzung zugeführt werden.



Bebauungsplan


Textteil
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung Abwägungsprotokoll 2. Beteiligung Artenschutzrechtliche Einschätzung
Immissionschutzfachliche Stellungnahme

Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Glatzer Weg”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 14.09.2020

öffentliche Auslegung 28.09.20 - 30.10.20

Abwägungsbeschluss 15.03.21

erneute öffentliche Auslegung
26.03.21 - 26.04.21

Satzungsbeschluss 14.06.21

rechtskräftig 03.07.21

Veröffentlichung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans "Glatzer Weg" wird die planungsrechtliche Grundlage für die Neugestaltung und Nachverdichtung der Wohnsiedlung der GWO aus den 60er Jahren geschaffen.



Bebauungsplan


Textteil
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Abwägungsprotokoll 2. Beteiligung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Schalltechnische Untersuchung
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Hinter der Kirche Änderung 3”

in Bihlafingen

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 15.07.19

öffentliche Auslegung 05.08.19 - 20.09.19

Veröffentlichung

Veröffentlichung Veränderungssperre

Veröffentlichung 1. Verlängerung Veränderungssperre

Mit der Bebauungsplanänderung "Hinter der Kirche Änderung 3" in Bihlafingen soll sichergestellt werden, dass das Baugebiet den Charakter eines klassischen Einfamilienhausgebiets im ländlichen Raum behält und die Bauplätze der Befriedigung des Wohnraumbedarfs zur Verfügung stehen.



Bebauungsplan


Textteil
Geltungsbereich

Satzung Veränderungssperre
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Bebauungsplan
„Grüner Weg - Schalmenweg”

in Obersulmetingen

Aufstellungsbeschluss 11.11.19

Auslegungsbeschluss 10.05.21

öffentliche Auslegung 25.05.21 - 28.06.21

Veröffentlichung

Im Westen der Ortschaft Obersulmetingen sollen am Ortsrand weitere Bauplätze entstehen, welche sich an die gewachsenen Strukturen anschließen. Der Bebauungsplan wird im Verfahren nach § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB aufgestellt.



Bebauungsplan


Textteil
Geruchsimmissionsprognose
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
"Sondergebiet Einzelhandel beim Stadtbahnhof

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 06.07.20

Frühzeitige Beteiligung 20.07.20 - 21.08.20

Abwägungs- und Auslegungsbeschluss 08.02.21

öffentliche Auslegung 22.02.21 - 23.03.21

Satzungsbeschluss 26.04.21

rechtskräftig 08.05.21

Veröffentlichung

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist der Abbruch und Neubau des bestehenden Lebensmittel- und Getränkemarktes. Durch die Lage im rechtskräftigen Bebauungsplan "Industriegebiet beim Stadtbahnhof Änderung 7", der ein Gewerbegebiet festsetzt, kann dort das Neubauvorhaben nicht zugelassen werden.



Bebauungsplan


Textteil
Abwägungsprotokoll frühzeitige Beteiligung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Stellungnahme Einzelhandel
Abarbeitung Umweltbelange
Vorprüfung des Einzelfalls
Geltungsbereich

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Bebauungsplan
„Gewerbegebiet Vorholz West Teil III”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 14.09.2020

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 28.09.2020 - 30.10.2020

Veröffentlichung

Mit dem Bebauungsplan "Gewerbegebiet Vorholz West Teil III" wird das Gewerbegebiet "Neue Welt" in südlicher Richtung erweitert, wobei ein Teil des bestehenden Bebauungsplans "Gewebegebiet Vorholz West Teil II" überplant wird, um so einen nahtlosen Übergang zu gewährleisten.



Bebauungsplan


Textteil
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Bebauungsplan
„Freizeitbereich Rißtal Teiländerung 1”

in Obersulmetingen

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 11.02.2020

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 07.09.2020 - 09.10.2020

Veröffentlichung

Das Plangebiet liegt auf der Gemarkung Obersulmetingen auf den Flächen des ehemaligen Risskieswerks. Die Fläche wurde zwischenzeitlich in eine Freizeitanlage mit Kletterpark, Wassersport, Gastronomie und Veranstaltungsräumlichkeiten umgenutzt. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens soll der gültige Bebauungsplan in einem Teilbereich geändert und auf die neue Nutzung abgestimmt werden.



Bebauungsplan


Textteil
Umweltbericht
Umweltbericht Anhang
Geltungsbereich

bisher rechtskräftiger Bebauungsplan (zur Info)
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Bebauungsplan
„Alte Werkzeugfabrik”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 13.05.19

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 27.05.19 - 28.06.19

öffentliche Auslegung 20.07.20 - 21.08.20

Veröffentlichung

Mit dem Bebauungsplan "Alte Werkzeugfabrik" soll eine innerstädtisch gelegene Gewerbefläche in eine Wohnbaufläche konvertiert werden. In attraktiver Lage zur Laupheimer Innenstadt soll hier zentrumsnah und an der Rottum gelegen ein neues Wohnquartier entstehen.



Bebauungsplan


Textteil
Geltungsbereich
Abwägungsprotokoll 1. Beteiligung
Abfallrechtliche Vorbewertung
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Schalltechnische Untersuchung
Verkehrsgutachten

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Bebauungsplan
„Pilolfweg”

in Bihlafingen

Aufstellungsbeschluss 09.12.19

Veröffentlichung

Im Süden der Ortschaft Bihlafingen sollen am Ortsrand in den nächsten Jahren weitere Bauplätze entstehen. Dafür soll ein Bebauungsplan im Verfahren nach § 13 b BauGB aufgestellt werden.



Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Gewerbegebiet Laupheim-Ost II Teil 1”

in Baustetten

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 22.07.19

frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 05.08.19 - 06.09.19

Veröffentlichung

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans ist der Erweiterungsbedarf ortsansässiger Betriebe. Insbesondere ein Betrieb ist an seinem derzeitigen Standort in Laupheim durch fehlende Erweiterungsmöglichkeiten dazu gezwungen den Standort zu wechseln.



Bebauungsplan


Textteil
Geltungsbereich
Relevanzprüfung
Geruchsimmissionsprognose
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Bebauungsplan
„Am Schlossgarten”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 24.06.19

Öffentliche Auslegung 09.07.19 - 16.08.19

Veröffentlichung

Durch die Aufstellung des Bebauungsplans wird die städtebauliche Lücke zwischen Schloss Großlaupheim und der angrenzenden Wohnbebauung geschlossen und gleichzeitig eine sinnvolle Abrundung des Siedlungskörpers vorgenommen.



Bebauungsplan


Textteil
Artenschutzrechtliche Einschätzung
Geltungsbereich
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Bebauungsplan
„Hotelerweiterung Laupheimer Hof - Neufassung”

in Laupheim

Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss 20.02.17

Auslegungsbeschluss 10.07.17

öffentliche Auslegung 17.07.17 - 28.08.17

Abwägungsbeschluss 13.11.17

erneute öffentliche Auslegung
02.01.18 - 06.02.18


Veröffentlichung

Der Bebauungsplan "Hotelerweiterung Laupheimer Hof - Neufassung" dient als planungsrechtliche Grundlage für die geplante Erweiterung des bereits seit vielen Jahren in der Innenstadt bestehenden Hotels "Laupheim Hof". Das Hotelgebäude steht unter Denkmalschutz und soll in südlicher und östlicher Ausdehnung vergrößert werden.


Bebauungsplan


Satzung+Festsetzungen+Begründung
Abwägungsprotokoll
Geltungsbereich
Übersichtsplan
Anlage 11.1 - schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung
Anlage 11.2.1 - geotechnischer Bericht
Anlage 11.2.2 - geotechnischer Stellungnahme
Anlage 11.3.1 - Grundwasseranalytik
Anlage 11.3.2 - Hydrologische Situation
Anlage 11.4 - vereinfachter Umweltbericht
Anlage 11.5 - Artenschutzrechtliche Einschätzung
Anlage 11.6.1 - Baumuntersuchung
Anlage 11.6.2 - Befreiung der Baumschutzsatzung
Anlage 11.7 - Stellungnahme zum Grund- und Laubachgraben
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Bebauungsplan
„Lange Straße - Starenweg”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 20.03.17



Veröffentlichung

Das Ziel des Bebauungsplans besteht darin, die Festsetzungen eines alten Bebauungsplans, der seit dem 24.03.1962 rechtskräftig ist, auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen und bisherige Bauverbotszonen im Sinne der Innenentwicklung einer Nutzung zuführen zu können. Zudem kann so auf das Erscheinungsbild an der Langen Straße eingewirkt werden, denn hier findet sich teilweise noch ein alter Gebäudebestand, der in Zukunft nach und nach durch Neubauten ersetzt werden könnten.


Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Musikerviertel”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 20.07.15

Veröffentlichung

Ziel des Bebauungsplanverfahrens ist die städtebauliche Ordnung der Nachverdichtung. Für eine künftige Erschließung soll eine Lösung gefunden werden, die in sparsamem Umgang mit Grund und Boden möglichst funktional die Gebäude und die zugehörigen Parkierungsmöglichkeiten anbindet.


Bebauungsplan


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Bebauungsplan
„Freizeitbereich Reithalle”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 08.12.14



Veröffentlichung

Das Bebauungsplanverfahren mit dem Arbeitstitel „Freizeitbereich Reithalle“ dient der städtebaulichen Neuordnung und schafft die rechtlichen Grundlagen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Quartiers im Sinne der Stadt Laupheim.


Geltungsbereich


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Bebauungsplan
„Gewerbegebiet Laupheim-Mitte 1. Änderung”

in Laupheim

Aufstellungsbeschluss 23.09.14



Veröffentlichung

Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans dient als planungsrechtliche Grundlage für die vorgesehene Nord-West-Tangente. Die geplante Verbindung soll die Verkehrssituation in Laupheim verbessern.


Geltungsbereich


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